Gayrimenkul sektöründe yeni bir trend dikkat çekiyor. Tek bir bina inşa etmek yerine, çok katlı yapıları üst üste konumlandırarak adeta bir dikey köy oluşturan geliştiriciler, sektörde farklı bir yaklaşım sergiliyor.

Dikey köy konseptiyle maliyet avantajı

Arsa fiyatlarının hızla yükseldiği büyükşehirlerde, yatay yayılmacı yapılaşma anlamını yitirmeye başladı. Bu duruma çözüm olarak geliştirilen dikey köy projelerinde, birbirinin üzerine inşa edilen binalar hem ortak alanları hem de bağımsız yaşam birimlerini bir arada barındırıyor.

Sektör temsilcileri, bu modelin özellikle kira fiyatları ve konut arzı üzerinde olumlu etki yaratabileceğini belirtiyor. Daha az arsa üzerinde daha fazla konut üretilmesi, birim maliyetlerin düşürülmesine katkı sağlıyor.

Yaşam alanları yeniden tasarlanıyor

Projede dikkat çeken bir diğer unsur ise sosyal donatılar. Çatı katlarında oluşturulan yeşil alanlar, spor sahaları ve ortak çalışma alanları, sakinlere köy yaşamının sıcaklığını kentsel ortamda sunmayı hedefliyor.

Geliştiriciler, dikey köy konseptinin önümüzdeki dönemde özellikle metropollerde yaygınlaşmasını ve konut fiyatları üzerinde dengeleyici bir rol oynamasını bekliyor.