Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Türkiye'nin dört bir yanındaki gayrimenkul yatırımcılarına yönelik kapsamlı bir satış organizasyonu başlatıyor. Kurum, 51 ilde yer alan toplam 540 taşınmazı açık artırma usulüyle alıcılarla buluşturacak.

Satışa sunulan portföy içerisinde konut ve iş yerleri farklı bölge ve özelliklerde yer alıyor. Gerçek ve tüzel kişiler, müzayedeye hem fiziki ortamda hem de online kanallar üzerinden katılım sağlayabilecek.

Müzayede iki gün boyunca devam edecek

TOKİ'nin açık artırma takvimi iki ayrı güne yayıldı. Buna göre;

  • 1-295 arası lotlar: 19 Ağustos 2026 Çarşamba günü saat 10.30'da,
  • 296-540 arası lotlar: 20 Ağustos 2026 Perşembe günü saat 10.30'da açık artırmaya çıkacak.

Müzayedeye katılmak isteyenlerin, ilgilendikleri taşınmaz için belirlenen teminat bedelini önceden yatırmaları gerekiyor. Teminat ödemeleri, T. Halk Bankası ve T.C. Ziraat Bankası şubelerinin tamamı aracılığıyla gerçekleştirilebilecek.

Teminat bedeli taşınmazın değerine göre belirleniyor

TOKİ'nin uyguladığı teminat sistemi, taşınmazın muhammen bedeline göre kademeli olarak artıyor. Açık artırmaya katılım için gereken teminat tutarları şöyle sıralanıyor:

  • 2 milyon 499 bin 999 TL'ye kadar olan taşınmazlar için 80 bin TL,
  • 2 milyon 500 bin - 3 milyon 999 bin 999 TL arası için 200 bin TL,
  • 4 milyon - 6 milyon 999 bin 999 TL arası için 300 bin TL,
  • 7 milyon - 9 milyon 999 bin 999 TL arası için 600 bin TL,
  • 10 milyon - 19 milyon 999 bin 999 TL arası için 1 milyon TL,
  • 20 milyon TL ve üzeri taşınmazlar için ise 3 milyon TL.

Her taşınmaz için ayrı teminat yatırılması zorunlu olurken, bu bedeller satış fiyatı değil yalnızca müzayedeye katılım için talep edilen teminat tutarı olarak değerlendiriliyor.

Satış gerçekleştirilecek 51 il

TOKİ'nin müzayedesi Türkiye'nin farklı bölgelerinden 51 ili kapsıyor. Programda büyükşehirlerden Doğu ve Güneydoğu Anadolu illerine kadar geniş bir coğrafya yer alıyor.

Satış yapılacak iller: Adana, Afyonkarahisar, Aksaray, Amasya, Ankara, Antalya, Ardahan, Balıkesir, Bingöl, Bitlis, Bolu, Burdur, Bursa, Çankırı, Denizli, Diyarbakır, Düzce, Edirne, Erzincan, Erzurum, Eskişehir, Gaziantep, Gümşhane, Hakkâri, Iğdır, Isparta, İstanbul, İzmir, Karabük, Kars, Kastamonu, Kayseri, Kırıkkale, Kırklareli, Kırşehir, Kocaeli, Konya, Kütahya, Malatya, Mersin, Sakarya, Şanlıurfa, Tekirdağ, Van ve Zonguldak.

Listede İstanbul ve Ankara gibi büyük metropollerin yanı sıra Erzurum, Van, Hakkâri ve Diyarbakır gibi Doğu illeri de bulunuyor. Böylece TOKİ, ülke genelinde gayrimenkul sahibi olmak isteyen yatırımcılara geniş bir seçenek yelpazesi sunmuş olacak.