Tapu müdürlüklerinde uzun süredir devam eden ve son derece tehlikeli bir dolandırıcılık şebekesinin varlığı güvenlik güçlerinin yürüttüğü soruşturma sonucunda gün yüzüne çıktı. Vatandaşların tapu işlemleri sırasında gösterdikleri dikkatsizlik, dolandırıcıların en büyük kozu haline geldi.

Nasıl bir yöntem izleniyor?

Yetkililerden edinilen bilgilere göre, dolandırıcılar tapu müdürlüklerinde hazırlanan satış veya devir belgelerinin arasına, vatandaşın göremeyeceği küçük puntoyla yazılmış ek maddeler ekliyor. Bu maddeler genellikle gayrimenkul üzerindeki hakların başka bir kişiye devrini veya ipotek tesisini içeriyor.

İşlem yoğunluğunun fazla olduğu günlerde, sırada bekleyen vatandaşların aceleci davranması ve personelin yönlendirmesiyle belgeleri detaylı okumadan imzalaması, dolandırıcıların işini kolaylaştırıyor. Çoğu mağdur, tapudan ayrıldıktan günler sonra gerçeği öğreniyor.

Uzmanlardan kritik uyarılar

Gayrimenkul hukuku alanında uzmanlaşmış avukatlar, tapu işlemlerinde vatandaşların mutlaka her satırı dikkatlice okuması gerektiğini vurguladı. Özellikle ikinci sayfadaki küçük yazıların gözden kaçırıldığına dikkat çeken uzunlar, şu önerilerde bulundu:

• İmza öncesinde belgenin tamamını baştan sona okuyun.
• Tanımadığınız kişilerin yönlendirmesine itibar etmeyin.
• Şüpheli durumlarda tapu müdürlüğündeki görevliden açıklama isteyin.
• Mümkünse bir hukuk danışmanından yardım alın.

Mağdurlar ne yapabilir?

Dolandırıcılığa maruz kaldığını fark eden vatandaşların vakit kaybetmeden savcılığa suç duyurusunda bulunması ve tapu müdürlüğüne iptal başvurusu yapması gerekiyor. Hukukçular, erken müdahalenin mağduriyetin giderilmesinde büyük önem taşıdığını belirtti.

Olayla ilgili soruşturmaların çok yönlü olarak sürdüğü, bazı tapu çalışanlarının da şüpheli sıfatıyla ifadesine başvurulduğu öğrenildi.