Türkiye'deki konut kredisi borçluluğu, milyonlarca kiracıyı doğrudan etkileyen sessiz bir krize dönüşmüş durumda. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) verilerine göre, konut kredisi kullanan hanelerin önemli bir bölümü bu borcu kiraya yansıtarak kapatmaya çalışıyor.

Kiracılar farkında olmadan ödüyor

Gayrimenkul uzmanları, konut kredisi taksidi aylık 30-40 bin TL seviyelerine ulaşan ev sahiplerinin, bu yükü telafi etmek için kira bedellerini piyasanın üzerinde belirlediğine dikkat çekiyor. Kiracılar ise yalnızca yüksek kira ödediğini düşünürken, aslında ev sahibinin bankaya olan borcunu karşıladığının farkında olmuyor.

Konut fiyatları krediye bağlı

Konut fiyatlarındaki hızlı artış, birçok alıcıyı konut kredisi kullanmaya zorunlu kılıyor. Ancak yüksek faiz oranları ve uzun vadeli taksitler, ev sahiplerini zor durumda bırakıyor. Bu tablo, kiracıların aylık bütçesine de ciddi bir yük bindiriyor.

Sektör temsilcileri, kiracıların sözleşme imzalamadan önce ev sahibinin kredi durumunu sorgulaması gerektiğini belirterek, şeffaf bir kira piyasasının oluşturulması çağrısında bulunuyor. Aksi halde kiracılar, farkında olmadan hem kendi hem de ev sahibinin mali yükünü sırtlanmaya devam edecek.