Gelibolu Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu, bir borçtan dolayı Çanakkale'nin Gelibolu ilçesi Sütlüce Mahallesi sınırları içerisinde yer alan 3 ayrı taşınmazı satışa çıkardı. Taşınmazlara ilişkin ayrıntılı bilgilere, artırma şartlarına ve görsellere esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/48 Satış dosya numarasıyla erişim sağlanabiliyor.

1 Numaralı Taşınmaz: 5 Bin 157 Metrekare Tarla

147 ada 26 parselde kayıtlı taşınmaz, tarım arazisi olarak kullanılıyor ve keşif esnasında üzerinde hububat ekili olduğu görüldü. Tarımsal sulama imkânı bulunmadığı için Sulu Tarım Arazisi (STA) niteliğinde değerlendirilen parselin yüzölçümü 5 bin 157,80 metrekare olarak belirlendi.

Sütlüce Köyü yerleşik alanı sınırları dışında kalan taşınmaz, 1/100.000 ölçekli Balıkesir-Çanakkale Çevre Düzeni Planı'nda Tarım Alanı içerisinde yer alıyor. Gelibolu Belediyesi mücavir alanı sınırları dışındaki parselin muhammen kıymeti 5 milyon 157 bin 800 TL olarak açıklandı. KDV oranı yüzde 10 uygulanacak.

2 Numaralı Taşınmaz: Çanakkale Boğazı Manzaralı Arazi

170 ada 5 parselde yer alan taşınmaz da tarım arazisi olarak kullanılıyor ve keşif anında hububat ekiliydi. Kumlu-tınlı toprak yapısına sahip, derin ve iyi profilli parsel, yüzde 3-4 oranında az eğimli bir arazi üzerinde konumlanıyor. Parselin yüzölçümü 9 bin 437,08 metrekare olarak kayıtlara geçti.

Taşınmazın yaklaşık 17 metrekaresi kırsal yerleşik alan sınırları içerisinde kalırken, yola cephesi bulunmaması nedeniyle yapılaşma imkânı bulunmuyor. Gelibolu Belediyesi mücavir alanı sınırları içindeki taşınmaz, Çanakkale Boğazı ve Çanakkale Boğaz Köprüsü manzarasıyla dikkat çekiyor. Muhammen kıymeti 18 milyon 874 bin 160 TL olarak belirlenen taşınmazda yüzde 10 KDV uygulanacak.

3 Numaralı Taşınmaz: Üzerinde Yapı Bulunan Parsel

170 ada 8 parselde kayıtlı ana taşınmaz tapu sicilinde "Tarla" olarak tescilli olup batısı kadastral yola cephelidir. Satışa konu bodrum üzeri çatı arası kullanımlı 3 katlı yapının yıpranma ve eksik imalat durumuna göre yüzde 45 oranında amortisman uygulanacak. Taşınmaz üzerinde toplam 60 metrekare alana sahip, 2A Yapı sınıfında depo olarak kullanılan bitişik yapılar tespit edildi. Güney cephesinde ise yaklaşık 167 metrekare alana sahip, 2 katlı yığma yapı bulunuyor.

Artırma Tarihleri

1 numaralı taşınmaz için ilk artırma 7 Eylül 2026 saat 14.51'de başlayıp 14 Eylül 2026 saat 14.51'de sona erecek. İkinci artırma ise 5 Ekim 2026 saat 14.51'de başlayıp 12 Ekim 2026 saat 14.51'de tamamlanacak.

2 ve 3 numaralı taşınmazlar için ilk artırma 8 Eylül 2026 saat 11.14'te başlayıp 15 Eylül 2026 saat 11.14'te sona erecek. İkinci artırma tarihleri ise 5 Ekim 2026 saat 11.14 ile 12 Ekim 2026 saat 11.14 olarak belirlendi.

İlgililerin belirtilen tarih ve saatlerde artırmaya katılmaları, ayrıntılı bilgi ve şartlara UYAP sistemi üzerinden ulaşmaları gerekiyor.