Bursa Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu, 2026/67 Satış sayılı dosya kapsamında yürütülen ortaklığın giderilmesi davası sonucunda Osmangazi ilçesindeki iki adet mesken nitelikli taşınmazın satışına karar verdi.

Taşınmazların Konumu ve Özellikleri

Satışa konu taşınmazlar, Bursa'nın Osmangazi ilçesine bağlı Elmasbahçeler Mahallesi, 2154 Ada ve 3 Parsel üzerinde konumlanıyor. Ana taşınmaz niteliği "ARSA" olan toplam 501,60 m² yüzölçümlü arsa üzerinde yer alan daireler, Atasayar Apartmanı olarak bilinen binada bulunuyor.

1 Nolu Bağımsız Bölüm (1. Kat)

Taşınmazda 4/120 arsa payına sahip olan 1 numaralı bağımsız bölüm, 1. katta yer alıyor. Onaylı mimari projesine göre salon, 3 oda, antre-hol, mutfak, banyo-wc ve wc bölümlerinden oluşan daire, fiili durumda ise 2 numaralı bağımsız bölümle birlikte dubleks mesken olarak kullanılıyor. Toplam net kullanım alanı yaklaşık 71,07 m², brüt kullanım alanı ise yaklaşık 82,00 m² olarak hesaplandı. Dairenin ısıtması panel radyatör sistemiyle sağlanıyor ve yaklaşık 90 m² büyüklüğünde teras alanı bulunuyor.

2 Nolu Bağımsız Bölüm (2. Kat)

6/120 arsa paylı 2 numaralı bağımsız bölüm ise 2. katta konumlanıyor. Salon, 2 oda, antre-hol, mutfak, banyo-wc, wc ve 2 balkondan oluşan daire, fiili kullanımda 1 numaralı bölümle birleştirilerek tek hacim halinde kullanılıyor.

İmar Durumu ve Altyapı

Taşınmazlar, 1/1000 ölçekli Elmasbahçeler Gökdere İmar Planı kapsamında yer alıyor. Bölgede 5 metre ön bahçe mesafeli, TAKS:1.00, Emsal:3.10, ayrık nizam 8 kat ticaret alanı imar koşulları geçerli. Apartmanda asansör bulunduğu ve taşınmazın her türlü belediye hizmetinden faydalandığı bildirildi.

İhale Takvimi ve Bedel

Satışa çıkarılan taşınmazların muhammen kıymeti 2.700.000,00 TL olarak belirlendi. KDV oranı yüzde 1 olarak uygulanacak.

  • 1. Artırma: 02/09/2026 - 10:24 ile 09/09/2026 - 10:24 arası
  • 2. Artırma: 02/10/2026 - 10:24 ile 09/10/2026 - 10:24 arası

Mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırma şartlarına ve detaylı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden ulaşılabiliyor.